6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski taşıyan yapıların hızlı ve etkin biçimde dönüştürülmesini sağlamak amacıyla idareye olağanüstü yetkiler tanımaktadır. Bu yetkilerden biri, riskli yapıların bulunduğu taşınmazlarda maliklerin yapmış olduğu özel hukuk sözleşmelerine müdahale edebilme yetkisidir.
6306 sayılı kanunun 6/1. maddesi gereğince; “Üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın Başkanlığın talebi üzerine ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilir.”
Türkiye’de kentsel dönüşüm kavramı, her geçen yıl daha geniş bir alanı etkiliyor. Ancak bazı bölgelerde, özellikle tarihi ve doğal sit alanlarında, bu dönüşüm “dönüşemezlik”e dönüşüyor. Boğaziçi bölgesi de bu tartışmaların merkezinde yer alıyor.
Günümüzde şehirler sadece beton yapılardan ibaret değil. Artık insanlar daha yaşanabilir, güvenli, çevreyle uyumlu ve sosyal alanları olan şehirlerde yaşamak istiyor.
